Để tìm được nhà trong hẻm giá rẻ tại Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12 tháng 12/2024 bạn hãy truy cập vào bds68. Mỗi ngày có hàng nghìn tin đăng mua bán nhà ngõ ngách tại Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12 được cập nhật sớm nhất và chính xác nhất. Bạn dể dàng chọn lọc theo phòng ngủ, giá, diện tích, vị trí… và so sánh giá nhà xung quanh giúp bạn dễ dàng tìm được chính chủ.
Mua bán nhà riêng, nhà ngõ hẻm Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12 giá tốt tháng 12/2024
Nhà trong ngõ, hẻm, ngách tại Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12 với diện tích nhỏ, giá rẻ hiện đang là loại hình ưa thích của các nhà đầu tư. Nhà ngõ, hẻm luôn có nhu cầu thực rất lớn, ngoài ra những ngôi nhà hẻm xe hơi luôn được các nhà đầu tư săn đón. Dưới đây là tóm tắc những ưu điểm về loại hình đầu tư batdongsan này.
Thật không dễ gì để tìm được một con hẻm nhuốm màu thời gian lại mang nét giao thoa văn hóa đặc trưng Hoa - Việt như Hào Sĩ Phường, khi mà tốc độ đô thị hóa diễn ra quá nhanh như hiện nay.
Kiến trúc của con hẻm là sự kết hợp giữa cổ điển và hiện đại
Dường như không ở đâu lại có sự giao thoa về mặt văn hóa đẹp đẽ và độc đáo như tại mảnh đất Sài Gòn. Chỉ cần bước ra đường bạn cũng có thể bắt gặp những con người đến từ nhiều nơi khác nhau, mang trong mình một nét đặc trưng riêng từ lối sống, cái ăn, cái mặc, góp phần tô điểm thêm lên bức tranh văn hóa vốn đa dạng và phong phú nơi đây.
Từ văn hóa cà phê, đọc báo sáng, cho đến cái kiểu văn hóa tụm năm tụm ba “tán phét” đủ thứ chuyện trên trời dưới đất, đã tạo nên một nơi không lẫn với bất kỳ chốn thị thành nào khác. Và trong đó, phải kể đến một loại văn hóa dù qua bao nhiêu tháng năm vẫn không hề mai một, chính là văn hóa hẻm Sài Gòn.
Sài Gòn không có 36 phố phường cổ kính và lâu đời Hà Nội. Nhưng bù lại, Sài Gòn có những con hẻm ghi dấu từng bước chân mưu sinh hàng ngày của người dân, tạo nên một hơi thở rất riêng và lạ lẫm, hối hả nhưng cũng không kém phần thú vị.
Nói về số lượng hẻm ở Sài Gòn chắc không có số liệu nào thống kê hết, nhiều là thế nhưng chẳng hẻm nào giống hẻm nào. Mỗi con hẻm như phản ánh đúng cái nết ăn, ở, sinh hoạt của bà con tại đó. Và có lẽ, con hẻm với cái tên “rặt” Hong Kong – Hào Sĩ Phường là đặc trưng và nổi bật hơn cả.
Con hẻm dường như không màng đến những tòa nhà cao, hiện đại xung quanh mà cứ thế bình yên, lãng đãng như thế
Hào Sĩ Phường tọa lạc tại số 206 Trần Hưng Đạo B, Quận 5. Nó cứ ở đó, bình dị nghe tiếng thời gian chầm chậm trôi qua như tách biệt hẳn với không khí ồn ã, tất bật của phố thị, mà rất nhiều người đi lướt qua có thể không nhận ra.
Hào Sĩ Phường đã tồn tại hơn 100 năm, là mặt sau của hai chung cư Ngô Quyền và Trần Hưng Đạo, nổi tiếng với lối kiến trúc độc đáo nhất Sài Gòn. Bất cứ ai vừa đặt chân đến đây, ấn tượng đầu tiên chắc chắn chính là những màu sắc rực rỡ của từng ngôi nhà.
Được biết, trước đây màu của những bức tường là màu vàng – màu đặc trưng của các chung cư cũ ở Sài Gòn. Bị thời gian bào mòn, những mảng tường này bắt đầu bong tróc nên được người dân trùng tu lại nhưng vẫn có một vài gia đình sơn như màu ban đầu để gợi nhắc ký ức xưa cũ, tạo nên một không gian vừa cổ kính vừa hiện đại.
Nhiều người đi qua có thể lướt nhanh mà không hề biết bên trong lại có một con hẻm độc đáo đến thế
Với lối kiến trúc đan xen, kết hợp giữa xưa và nay, những ngôi nhà có bề ngoài giống nhau nhưng được “khoác” lên mình tấm áo màu sắc khác nhau, tạo nên sự đối lặp nhưng không hề nhức mắt. Từng viên gạch, song sắt được chính đôi bàn tay khéo của gia chủ sơn phết tạo nên vẻ đẹp rất riêng và mang đậm dấu ấn cá nhân.
Hẻm được chia thành hai khu vực riêng biệt là dãy nhà dưới đất và nhà trên lầu. Ban đầu chỉ toàn người gốc Hoa sinh sống, lâu dần một số người chuyển đi, người Việt mua lại căn hộ nên đời sống và văn hóa của người dân trong hẻm hết sức phong phú.
Khách viếng thăm có thể nghe thấy tiếng nhạc Hoa vang lên từ một ngôi nhà nào đó.
Ở tầng dưới nhà cửa cũng san sát và có kiến trúc, màu sắc giống như tầng 1
Cái tên Hào Sĩ Phường cũng có nhiều cách lý giải khác nhau. Hào là hào hiệp, sĩ là văn sĩ và phường là phường buôn bán. Văn hoá người Hoa kể cả người Việt đều có điểm chung là buôn có bạn, bán có phường, điển hình như khu áo cưới đường Ba Tháng Hai, khu cổng hoa Nguyễn Đình Chiểu, khu thuốc bắc Hải Thượng Lãn Ông...
Bất kỳ ngôi nhà nào cũng có một tầng, đều cao ngang nhau và dùng chung một hành lang đi lại
Cũng có người cho rằng cũng hẻm này của những người làm công cho ông chủ có tên Hào Sĩ, chữ Phường không phải mang nghĩa phường (đơn vị hành chính), mà là một nhóm người làm công cho chủ, hay gọi là “phường” sản xuất.
Mặc cho sự hiện đại, xô bồ đang diễn ra chỉ cách vài bước chân, cuộc sống của người dân trong hẻm vẫn chậm rãi, từ tốn như bao đời nay
Không gian tĩnh lặng làm Hào Sĩ Phường trở thành một nơi bình yên đúng nghĩa giữa lòng Sài Gòn
Một nét đặc trưng không thể nhầm lẫn chính là trước mỗi nhà người gốc Hoa đều có hai bàn thờ để thờ Thiên (trời) và Thổ địa đặc trưng của văn hóa Trung Quốc. Ngoài ra, người ta cũng dễ dàng bắt gặp Ngũ phúc lâm môn - miếng giấy đỏ in màu vàng bắt mắt ở trước cửa và trong nhà với quan niệm mang lại sự may mắn và bình an.
Mãnh giấy đỏ mang đặc trưng văn hóa của người Hoa
Lối sống bình dị và thư thái của người dân được thể hiện qua từng góc nhỏ
Hơn 1 thế kỷ trôi qua, cơ sở vật chất của những ngôi nhà trong hẻm đã bắt đầu xuống cấp. Người dân cho biết, Hào Sĩ Phường đang trong diện chờ giải tỏa và vào khoảng thời gian đó, người dân sẽ được bố trí ở tạm tại Thuận Kiều Plaza cũ và một số khu vực ở Quận 8. Theo kế hoạch của thành phố thì trong 1 -2 năm tới, việc giải tỏa sẽ được tiến hành.
Đã nghe nhiều về phố Tây, thế những ít ai biết giữa lòng Sài Gòn còn có một con phố đặc biệt khác- khu phố Nhật.
Theo Thịnh Phạm (Thế giới trẻ - Infonet)
Hẻm 206 đường Trần Hưng Đạo B (quận 5, TP.HCM) còn được biết đến với tên gọi hẻm Hào Sĩ Phường. Hơn 100 năm tồn tại giữa lòng đô thị, hẻm Hào Sĩ Phường vẫn giữ nguyên được kiến trúc độc đáo từ thuở ban đầu. Nhiều đoàn làm phim đã chọn con hẻm này làm bối cảnh để quay phim và quảng cáo. Đây cũng là địa điểm chụp hình nổi tiếng với các
Tuy nhiên, từ đầu tháng 8.2020, con hẻm này bỗng xuất hiện hai tấm biển in dòng chữ: “Yêu cầu không được quay phim, chụp hình ở đây. Cảm ơn!”. Điều này khiến nhiều người tìm đến Hào Sĩ Phường cảm thấy thất vọng.
Hào Sĩ Phường không cho quay phim, chụp ảnh vì “mệt mỏi không tả nổi”
Hai tấm biển cấm chụp hình, quay phim được dán ở lầu 1 của Hào Sĩ Phường
Theo chị Linh (42 tuổi, bán hàng nước nhỏ đầu hẻm
), tấm bảng yêu cầu không quay phim, chụp hình được đề ra cách đây một tháng sau khi đợt dịch
thứ hai bùng phát mạnh mẽ. Quyết định này được đưa ra sau khi đại diện của các hộ gia đình họp bàn và thống nhất với nhau.
“Vì tình hình dịch bệnh phức tạp nên việc giảm bớt khách đến tụ tập chụp hình sẽ giúp đảm bảo an toàn
của người dân hơn”, chị Linh nói.
Hào Sĩ Phường sở hữu vẻ đẹp cổ kính, lãng mạn
Trong khi chị Linh tiết lộ rằng yêu cầu này sẽ được gỡ bỏ sau khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát thì một người dân khác sống tại lầu 1 Hào Sĩ Phường lại có ý kiến trái ngược: “Chỗ này
mãi luôn rồi vì nhiều người đến đây vô ý thức quá”.
Người này cũng chia sẻ, trước đây các bạn trẻ đến chụp hình rất ồn ào, thường xuyên vứt rác bừa bãi. Có người còn lấy đồ đạc của các hộ gia đình để mang về mà không xin phép. Dù đã được nhắc nhở nhưng không phải ai cũng có ý thức giữ vệ sinh, giữ trật tự.
Hào Sĩ Phường từng là nơi được nhiều bạn trẻ tìm đến chụp ảnh, quay phim
Thường xuyên ghé đến Hào Sĩ Phường để thực hiện những bộ ảnh của mình, Quang Minh (23 tuổi) bày tỏ: “Mặc dù rất tiếc vì Sài Gòn mất đi một chỗ
nhưng phải thông cảm cho người dân nơi đây. Bởi lẽ, tại Hào Sĩ Phường có rất nhiều người lớn tuổi sinh sống. Không những thế, nguồn kinh tế của người dân nơi đây không phụ thuộc vào ngành
, dịch vụ nên quyết định này đưa ra là hợp lý”.
Vào thời điểm phóng viên tìm đến Hào Sĩ Phường, người dân khi thấy có người lạ xuất hiện đều nhanh chóng nhắc nhở không được chụp hình, quay phim. Trên tường một số căn nhà có biển báo yêu cầu khách đến đây không được tự tiện bước vào nhà hay sử dụng giày dép, đồ đạc được bày biện ngoài hành lang. Băng rôn tuyên truyền tuân thủ các bước phòng dịch cũng được dán dọc cầu thang lên lầu 1.
Cư dân mạng và những người yêu thích du lịch ngao ngán trước cách ưng xử không chuẩn của một số người và kêu gọi hãy lấy đó làm bài học kinh nghiệm để tôn trọng địa điểm và con người ở nơi mà mình muốn thể hiện hình ảnh bản thân.
Hẻm Hào Sĩ Phường nằm ở khu Chợ Lớn, ban đầu chỉ toàn người gốc Hoa sinh sống, dần dần một số người chuyển đi, bán lại căn hộ cho
nên đời sống của người dân trong hẻm cũng phong phú hơn nhưng vẫn giữ những nét cổ kính của riêng mình.
Theo những người dân ở đây, tên gọi hẻm Hào Sĩ Phường có nhiều cách lý giải. Người thì nói hào là hào hiệp, sĩ là văn sĩ và phường là phường buôn bán, cũng có người nói hẻm này của những người Tiều làm công cho ông chủ hãng có tên Hào Sĩ, chữ Phường không phải mang nghĩa đơn vị hành chính phường, quận như bây giờ, mà là một nhóm người làm công cho chủ, hay gọi là phường sản xuất.
Lang thang trên các đường phố Chợ Lớn, thỉnh thoảng người ta vẫn có thể bắt gặp những chứng tích một thời, gây bất ngờ cho người thưởng ngoạn. Và sẽ càng thú vị hơn nếu ai đó tình cờ lạc vào những con hẻm xưa, vốn là hồn cốt của Chợ Lớn. Một trong những hẻm được người Hoa bồi hồi nhớ đến nhiều nhất là Hào Sĩ phường.
Khu vực Chợ Lớn bao gồm toàn bộ ba quận 5, 6, 11 và phần lớn hai Quận 8, Quận 10. Địa bàn này có khoảng 400 con hẻm lớn nhỏ, trong đó là hàng trăm con hẻm cổ, phần lớn tập trung ở Quận 5. Nếu không biết địa chỉ cụ thể, người thời nay vô phương tìm ra các hẻm xưa. Nhưng với dân Chợ Lớn thuở trước, chẳng ai quan tâm tới con số địa chỉ hẻm. Người ta chỉ gọi chúng bằng tên.
Mỗi con hẻm người Hoa xưa được đặt tên. Sau đuôi những tên đó thường kèm theo chữ “hạng”, “lý” hoặc “phường”. Ba tiếp vĩ ngữ này giúp ta đoán được phần nào mối liên hệ giữa các thành viên trong hẻm. Hạng (巷) là nơi những người chung dòng họ quây quần. Lý (里) là chỗ những kẻ đồng hương tụ lại. Phường (坊) là chốn nương thân của những người cùng làm chung ngành nghề. Hào Sĩ phường (豪仕坊) tức hẻm 206 đại lộ Đồng Khánh - nay là Trần Hưng Đạo B - được liệt vào hàng “trưởng lão” của các hẻm Chợ Lớn. Đồn rằng hẻm đã có hơn trăm năm, do “Chú Hỏa”, một trong tứ đại phú hào Sài Gòn xưa, xây cho đồng hương thuê.
Tên hẻm này cũng do Chú Hỏa đặt. Tới nay, nhiều gia đình ở đây vẫn còn giữ được bản hợp đồng thuê nhà và biên lai đóng tiền hằng tháng cho Huỳnh Vinh Viễn Đường, công ty thuộc gia đình Chú Hỏa vào đầu thế kỷ trước.
Về ý nghĩa tên Hào Sĩ, sách báo hiện nay đều giải thích: “Hào” là hào hiệp, “Sĩ” là văn sĩ. Sở dĩ đặt tên như vậy vì hào hiệp và văn nhã là đặc trưng của cư dân hẻm này. Tuy nhiên, có lẽ cần trao đổi thêm đôi chút. Thuở đó, Hào Sĩ phường toàn hạng bình dân lam lũ thất học, lấy đâu ra khí chất hào hiệp, văn nhã?
Cho nên có giả thuyết “Hào Sĩ” là danh từ riêng, đặt theo tên ông chủ của các lao công ở trong xóm. Giả thuyết này hợp lý nhất do tổ tiên mấy đời trước của di dân Trung Hoa ở đây nếu không phải làm bốc vác thì cũng bồi bàn, hoặc công nhân hãng xà-bông.
Tới đây, một nghi vấn nảy ra: kinh doanh nhiều ngành nghề, thậm chí chẳng liên quan nhau như vậy, chắc ông chủ nọ phải là tay cự phú nổi tiếng? Nhưng tra tìm danh sách thương nhân người Hoa ở Chợ Lớn vào đầu thế kỷ XX lại không có ai mang tên hoặc hiệu Hào Sĩ.
Dựa theo lối kêu tên trống trơn ngang hàng, không kèm theo họ, thì Hào Sĩ ắt không phải bậc cao vọng, nên có thể suy luận đây là một người làm nghề môi giới nhân công, chứ không phải xì-thẩu nào.
Ngày nay, ghé qua hẻm 206 Trần Hưng Đạo B, ta thấy bảng tên “Hào Sĩ phường” chữ Hán xưa đắp nổi bằng xi-măng nay đã không còn, thay vào đó là bảng mi-ca Việt ngữ, tuy vậy khung cổng vẫn còn y thinh. Bên trong cổng là khu nhà hai tầng sơn vàng tách biệt nhau, được bố cục theo lối giếng trời của người Quảng Đông, gồm 67 căn quây quần lại. Các căn nhà và gian chái được nối với nhau bằng hồi lang.
Ở hai nhà đầu và cuối hẻm không có tầng trệt, thay vào đó là cầu thang song hành bắc lên hồi lang ở tầng trên. Cầu thang này được gọi là “Kỵ lâu tẩu lang” (騎樓⾛廊), đặc trưng của kiến trúc Mân Việt cổ. Hào Sĩ phường lưu giữ gần như hoàn chỉnh hình dạng trăm năm trước. Những ai mê Châu Tinh Trì dễ nhận ra khung cảnh nơi đây tương tự khu phố nghèo trong phim “Tuyệt đỉnh công phu” (Kung Fu Hustle) nổi tiếng của ông.
Khung cửa các căn nhà có phần thông gió bằng sắt uốn hình vòm cung bên trên. Cửa được thiết kế ba lớp: lớp ngoài có tác dụng như bình phong với hai cánh chớp lửng; kế đó là cửa lùa bằng khung gỗ song ngang; trong cùng mới là cửa thực thụ.
Bên trong, nhiều nhà vẫn giữ nguyên lối trần thiết cổ, với bàn tròn ghế gỗ đánh vẹc-ni đỏ, bộ kỷ trà đựng trong giỏ mây, trên tường là chân dung ông bà thuở trước lồng trong khung hình bầu dục.
Đầu thế kỷ XX, khi những cư dân đầu tiên tới ở, nơi đây còn hoang vắng, chung quanh lau lách mọc dày thành bụi rậm, thỉnh thoảng vẫn có chồn, rắn vô nhà. Tới thập niên 1970 thì dân cư đã nhét chật như nêm, những người đứng tên ký hợp đồng mướn nhà chính thức bèn ngăn nhà ra từng phòng, cho người khác mướn lại kiếm lời. Lúc đầu còn dựng vách ngăn, riết về sau họ chỉ giăng sợi kẽm kéo màn che. Thậm chí mấy nhà đắt mối còn làm ván sắp lớp ba bốn tầng, mỗi tấm ván vừa bằng chiếc giường cá nhân thành chỗ sinh hoạt cho nguyên một hộ. Người ra vô phải cúi rạp để khỏi đụng đầu vô mấy tấm ván, cũng là để ngó chừng kẻo có khi giẫm đạp trúng người khác.
Dân cư nơi đây gồm đủ người, Quảng Đông, Triều Châu, Hải Nam, Phước Kiến, nhưng do Quảng Đông chiếm đa số nên ngôn ngữ chính trong hẻm là tiếng Quảng Đông.
Thế hệ đầu tiên của Hào Sĩ phường đều thuộc lớp cần lao ít học, họ sống bằng đủ thứ nghề: kéo xe, bốc vác, chạy bàn, thậm chí có cả những kẻ làm công ở sòng bài, tiệm hút, ổ điếm. Việc ai nấy làm, mỗi người đều nặng gánh lo sinh kế chẳng ai hơi đâu phẩm bình kẻ khác. Muốn tồn tại ở tha hương, chủ yếu là phải biết đùm bọc san sẻ cho nhau đã, chuyện ai trong đục thế nào để đó tính sau.
Lúc ban đầu có lẽ chưa hợp thủy thổ, dân Hào Sĩ phường cứ nay ốm mai đau nên có tin đồn khu nhà này được xây dựng bên trên nghĩa địa. Mọi người hùn nhau thỉnh thầy pháp làm phép trục quỷ, rồi lên chùa Ông coi phong thủy tốt xấu. Thầy bà bày cho họ phải trấn yểm, lập bốn trang thờ Bao Công ở hai tầng trên dưới. Tới nay, người ở đây vẫn còn thói quen thắp nhang cho các trang thờ Bao Công, có người còn lập bàn thờ Bao Công luôn trong nhà, thay vì thờ Quan Công như những cư dân gốc Hoa nơi khác.
Trải qua trăm năm, lớp lớp nhân vật Hào Sĩ phường đã xuất hiện rồi đi vào hư không theo quy luật thời gian. Hào Sĩ phường có nhiều giai thoại về ông “Vua bếp” (trù sư) Thái Hữu, ngoại hiệu “Khoái đao thủ”, có thể xắt rau bằm thịt trên bụng người ta mà không làm xước miếng da. Lại có chuyện kể về Lưu đạo sĩ được Tề Thiên đại thánh hộ thể nên võ nghệ siêu quần, lộn nhào bay nhảy lên xuống hai tầng nhà như chơi. Lại có Mai cô cô coi bói như thần, trăm quẻ không trật quẻ nào... Người ta còn liệt kê xếp hạng cho các quái kiệt phường Hào Sĩ, đặt thành câu cú: Nhất Tà, Nhị quái, Tam Yêu, Tứ Mỹ, Ngũ Lão, Lục Ma, Thất Dâm, Bát Bà, Cửu Lạn, Thập Ác. Những con người vô danh xưa từng sinh sống vô ra cổng Hào Sĩ, nay chỉ còn lưu lại hơn chục biệt hiệu mơ hồ.
Kiến trúc kết hợp Đông-Tây hòa quyện, không gian nơi đây trầm lắng, hoàn toàn trái ngược với náo nhiệt của phồn hoa bên ngoài, nên Hào Sĩ phường được mệnh danh “Phồn hoa tịnh thổ” - vùng đất bình yên giữa đô thị ồn ào. Vài chục năm nay, chiều chiều người Hào Sĩ không còn thói quen bắc ghế trước cửa như xưa để vừa hàn huyên với lối xóm, vừa ngó chừng tụi nhỏ chơi đùa ngoài sân chung. Tuy thế, tình hương lân giữa họ vẫn bền chặt; dù gì cũng chung đụng nhau ít nhất ba bốn đời rồi, có muốn ghét nhau cũng khó.
Ban ngày đi làm không kể, tối về nhà ai nấy ở, nhưng phải tránh gây tiếng ồn ảnh hưởng hàng xóm. Việc láng giềng cự cãi vì vậy hiếm khi xảy ra, mà vợ chồng lỡ có gây lộn cũng phải tự ém volume (âm lượng) vặn nhỏ tiếng bớt. Tập tục thờ cúng Thổ địa lộ thiên của dân gian Quảng Đông vẫn còn gìn giữ, nhưng được vén gọn sao cho khỏi ảnh hưởng lối đi chung. Người phường Hào Sĩ đã sẵn thói quen lịch sự văn minh thành nếp hàng mấy chục năm trước khi được công nhận “khu phố văn hóa”.
Cả năm nay, chính quyền đã năm lần bảy lượt thông báo là Hào Sĩ phường sắp tới phải giải tỏa bởi chung cư xuống cấp trầm trọng. Tuy nhiên, cho tới nay vẫn chưa thấy chính quyền có động thái nào. Ngoài những thông tin mơ hồ khiến cư dân nơi đây lo lắng ra, chẳng ai biết chính sách giải tỏa cụ thể như thế nào, sẽ di dời các hộ đi đâu, diện tích nơi ở mới rộng hẹp ra sao?
MST: 0100255844, cấp ngày 11/12/2008
Trụ sở chính: Số 28-30 Đường số 2, khu phố Hưng Gia 5, phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
muaban.net có trách nhiệm chuyển tải thông tin. Không chịu bất kỳ trách nhiệm nào từ các tin này.Xem chi tiết điều khoản
